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房价濒失控罪在哪里

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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房价濒失控“罪”在哪里

2013-09-17 11:02:53

来源:新浪地产

 

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互联网时代,人人都可能是“标题党”。这几天,“房价现失控风险 住建部下月将急查限购限贷执行”出现在各大房产网站的头条。记者身边又出现所谓“限外”升级的传言。这年头传谣后果很严重,但据媒体表示,“急查限购限贷执行”的确是真有其事,住建部和全国工商总局组成的督察组预计10月将抵达地方,对地方住房交易可能存在的违规问题,进行调研和督导。

【中国建材网】互联网时代,人人都可能是“标题党”。这几天,“房价现失控风险 住建部下月将急查限购限贷执行”出现在各大房产网站的头条。记者身边又出现所谓“限外”升级的传言。这年头传谣后果很严重,但据媒体表示,“急查限购限贷执行”的确是真有其事,住建部和全国工商总局组成的督察组预计10月将抵达地方,对地方住房交易可能存在的违规问题,进行调研和督导。之前,住建部已约谈部分房邢台市治疗母猪疯好的专科医院价涨幅较高的城市。从国家统计局发布的房价数据来看,指数同比超过10%的城市已经达到8个,分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、郑州、南京、沈阳,看来广州调控升级的传言不无道理。

说起来,房价现失控风险,这与今年以来的调控“落空”有密切关系,新“国五条”规定的二手房按转让差价20%征收个税较终也只有在北京一个城市落地,其他城市仍旧按照旧规矩来走。至于限购资格的审核,一位来自北京的朋友透露,今年“做”社保证明的价格在“黑市”已升到10万元一份,这证明不符合限购资格却又能买楼的事情非常普遍,而且也“肥”了相关的灰色行业。本次住建部督察组到地方的任务是“根据新‘国五条’的要求,核查地方限购、限贷政策的执行”,同时他们也要求地方加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。类似北京、广州等城市楼市限外而依然有不少外地人可以成功买楼,估计若是查下去,肯定是“一抓一大把”,督察组所到之处估计应该会短时间肃清市场乱象,但督察组一过,可能市场又回到“该干啥干啥”。

督察组急行军到各地检查只是一时之计,市场一直期待的房地产市场长效调控机制不知何时推出。作为长效机制,市场人士预测应该不是“急就章”或“头痛医头脚痛医脚”的短期药方,起码可以确保政策延续性且对市场能够真正起作用的政策,比如说房产税。之前在互联网流传一个所谓2014年1月1日起实施的房产税方案,不少癫痫症状表现是什么人纷纷传阅且感叹这个房产税调控力度之大,但较终这份方案已被辟谣,且据专家分析,房产税力度应该会比较温和。

房价现失控风险,其中很大一个推动力来自于土地市场的火热。近一季度以来各地地王频出,甚至出现“地王日”,北京三环土地拍出7万多元/m2的高价,在面包与面粉价格差异的推动下,房价怎会不上涨?若房产税不可以把深层次的“土地财政”问题解决,甚至在执行力度上也如上海、重庆般“温柔”,房产税能够起效让人存疑。

 

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